利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，香港一手新盤買賣登記一連3個月在千宗之下低位徘徊，積聚一定購買力後，終乘《財政預算案》的東風而再次起航，細價盤密推，新盤小陽春爆發，預計3月一手登記直指2000宗。

　陳海潮表示，綜合土地註冊處數據所得，今年2月全港共錄得847宗一手私人住宅買賣登記，較1月上升20%，並創近3個月最多。2月份登記總值更相應增加10%，錄得82.77億港元，惟仍屬近5個月次少。

　按地區劃分，今年2月全港三區新盤登記量錄兩升一跌，當中港島區升幅最凌厲，達近八成，主因是前月基數較低，加上月內有餘貨盤大賣及東區兩個新盤開售錄不少登記帶動，總結2月份港島區一手私宅登記量環比急升78%，重越百宗水平，錄得171宗。至於，期內的買賣登記總值也相應大增56%，錄得27.97億元。

　展望3月份，陳海潮指出，財政預算案釋出放寬400萬元或以下細價樓印花稅的好消息後，發展商立馬大肆推盤，一連兩個新盤均熱賣，相信發展商將維持低價積極推盤的節奏。本月截至11日為止，即市一手成交已衝破1100宗，連同上月未及登記的逾700宗，估計整個3月份一手私宅登記量有力突破2000宗水平，預料環比急漲1.36倍，有望挑戰4個月新高。(記者 蘇尚)