反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報138.53點，按周微跌0.08%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，這是今年1月2日筲箕灣傲華減價重推50伙及恒指失守2萬點收市當周的市況。

    新春前走勢料牛皮爭持

    由於新盤低價促銷，二手樓價繼續受壓，加上港股波動，市場觀望氣氛濃厚，成交稀疏，CCL連跌2周共0.52%。指數連續12周於138點上下窄幅橫行，料新春前走勢仍然牛皮爭持，於136點至140點之間反覆未變。

    楊明儀表示，下周四（30日）美聯儲將公布議息結果，美國總統特朗普昨表示要求立即減息，預計息口將繼續下調，而且近日中美關係稍為緩和，期望農曆新年後二手成交逐漸回升，樓市可以順利進入季節性旺市，相信2月下旬公布的樓價將會有更明確方向。

    樓價跌幅逐年顯著收窄

    回顧農曆年樓價走勢，龍年最後一周公布的CCL報138.53點，與兔年最後一周的145.12點相比，龍年全年樓價下跌4.54%。樓價連跌三年，但跌幅逐年顯著收窄，2022年虎年跌15.09%，2023年兔年跌8.08%，2024年龍年跌4.54%。隨着息口持續回落，如美國對華未有重大不利措施，展望2025年乙巳蛇年樓價可以止跌回穩。（記者 韓商）